72 Rue Léveillé

Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière J5Z2G4

Maison de plain-pied | MLS: 28037228

524 900 $


Description

Propriété située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces, de la gare et des accès rapides à l'autoroute. Cette maison offre 3 chambres à coucher, une cour clôturée idéale pour la famille ainsi que 2 cuisines, dont une au sous-sol avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir un parent. Une belle opportunité alliant confort, emplacement et polyvalence !

Découvrez cette propriété idéale pour la vie de famille, située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services !

Vous serez charmé par son emplacement stratégique : à deux pas des écoles primaires et secondaires, des commerces, de la gare ainsi que des principaux accès routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

La maison offre une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'un aménagement polyvalent répondant à plusieurs besoins.

La propriété dispose également de 2 cuisines, dont une au sous-sol avec entrée indépendante, un atout idéal pour accueillir un parent, aménager un espace ou offrir davantage d'autonomie à un membre de la famille.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et emplacement de choix !

L'inter-génération à un droit acquis. Les vendeurs ont un plan d'ingénieur qu'ils ont envoyé à la ville et la ville indique qu'il manque seulement l'approbation d'un architecte. L'acheteur devras terminer les démarches ont retiré la deuxième cuisine. N'hésiter pas à me contacter pour plus d'information.

Exclus : Meubles, électros et effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.1 x 3.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.3 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle à manger 9.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.3 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 8 x 10 P Sous-sol Vinyle
Salle à manger 10 x 9.5 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 10.1 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 10.8 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 465.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2584 / année
Taxes scolaires (2025) $ 198 / année

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