1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada

(514) 718-5433
miroldo.noelfils@exprealty.com

72 Rue Léveillé

Repentigny (Le Gardeur), J5Z2G4

Maison de plain-pied | MLS: 27524362

3
2
N/A
1956

499 000 $


Description

Magnifique propriété intergénérationnelle située dans un secteur familial recherché! À proximité des parcs, écoles, autoroutes et épiceries, elle offre 2 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, idéale pour la résidence principale ou l'intergénération. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. L'entrée extérieure indépendante offre intimité et autonomie à l'intergénération. Une propriété polyvalente, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille!

Magnifique propriété intergénérationnelle située dans un secteur familial et recherché, à proximité des parcs, des écoles, de l'autoroute et des épiceries.

La propriété offre 2 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, permettant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour la résidence principale ou pour l'intergénération. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante, offrant une belle intimité et une grande flexibilité. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol.

Améliorations apportées à la propriété :

Revêtement extérieur et isolation extérieure refaits en 2019

Gouttières et soffites remplacés en 2017

Balcon arrière refait en 2017

Une propriété offrant fonctionnalité, potentiel et emplacement de choix, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une configuration intergénérationnelle.

Exclus : Meubles, électros et effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.3 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 4.1 x 3.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8 x 10 P Sous-sol Vinyle
Salon 11.3 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 9.5 P Sous-sol Vinyle
Cuisine 15.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher 10.1 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 9.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 465.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2584 / année
Taxes scolaires (2026) $ 214 / année

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