295 Rue Notre-Dame #6
Charlemagne J5Z1H8
359 900 $
Appartement | MLS: 25260892
Photo aérienne 
Façade 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Salle de lavage 
Salle de lavage 
Balcon 
Balcon 
Face arrière 
Face arrière 
Façade 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Façade 
Façade 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Salle de lavage 
Salle de lavage 
Balcon 
Balcon 
Face arrière 
Face arrière 
Façade 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Façade 
Description
Découvrez ce magnifique condominium de 2 chambres offrant une superbe vue sur la rivière, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et une intimité exceptionnelle, sans voisin visible, en plus de ses entrées avant et arrière indépendantes. Les espaces de vie à aire ouverte réunissent la cuisine, la salle à manger et le salon dans un environnement chaleureux et convivial. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité abondante tout au long de la journée tout en mettant en valeur la magnifique vue sur la rivière. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance réconfortante, tandis que suite ADDENDA
la cuisine est équipée d'une cuisinière au propane, appréciée des amateurs de cuisine.
Le condominium comprend 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation au quotidien.
À l'arrière, profitez d'une vaste galerie couverte offrant une intimité remarquable puisqu'aucun voisin arrière n'est visible. Une porte-patio donne directement accès à cet espace extérieur, qui comprend également un espace de rangement extérieur pratique. Vous bénéficiez également de 2 espaces de stationnement.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 40 et 640 ainsi que du pont Le Gardeur reliant Repentigny et Montréal.
Vous serez à proximité de tous les services essentiels : commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, établissements de santé, transport en commun et plus encore.
Charlemagne est une municipalité en pleine croissance qui séduit par sa qualité de vie. Les résidents profitent de nombreux parcs, sentiers, activités culturelles et communautaires, installations sportives et d'un environnement riverain recherché. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, accessibilité et proximité des grands centres.
Une propriété offrant luminosité, intimité, vue sur la rivière et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra.
Inclus : Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur, stores, rideaux pôles à rideaux, fixtures, échangeur d'air, thermopompe, hotte, lave-vaiselle, cuisinière au gaz thermador, îlot.
Exclus : Meubles et effets personnels, support magnétique à couteaux, porte manteaux à crochets en brasse, support à télévision, enseigne Coca-Cola, crucifix.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.6 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8 x 11.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 15.2 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 13 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 13.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.10 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 6.8 x 7.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 3.5 x 3.1 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE CHARLES ET MARTINE