1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada

(514) 718-5433
miroldo.noelfils@exprealty.com

VISITE LIBRE

2026-Sep-26 | 13:00 - 15:00

984 Rue Notre-Dame #104

Repentigny (Repentigny), J5Y1C9

Appartement | MLS: 18299609

3
2
N/A
2021

549 000 $


Description

**COUP DE COEUR ASSURÉ!** Laissez-vous séduire par ce superbe condo de construction récente offrant **espace, luminosité et magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent!** Le rez-de-chaussée propose un élégant concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec **grand îlot central et comptoirs de quartz**. Grande fenestration, mur décoratif avec foyer électrique intégré et accès à un **balcon avec vue sur le fleuve** une visite s'impose!

**UN ESPACE DE VIE LUMINEUX, MODERNE ET FONCTIONNEL!**

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le superbe **concept à aire ouverte** réunissant cuisine, salle à manger et salon, où la généreuse fenestration offre une magnifique **vue sur le fleuve**.

**CUISINE** Cuisine élégante et fonctionnelle avec **grand îlot central**, nombreuses armoires deux tons, **comptoirs de quartz**, évier double rectangulaire et robinetterie de qualité. Les **électroménagers haut de gamme sont inclus**, un avantage considérable!

**SALON & SALLE À MANGER** Un espace convivial baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un magnifique **mur décoratif en bois avec foyer électrique intégré**. La porte-patio mène directement au **grand balcon**, parfait pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.

**SALLE DE BAINS** Vanité avec lavabo rectangulaire, bain-douche, généreux espace de rangement et plancher de céramique.

**REZ-DE-JARDIN** Un véritable atout! Une **deuxième entrée indépendante**, située au niveau des stationnements, permet un accès direct au rez-de-jardin.

Vous y découvrirez **3 chambres de belles dimensions**, dont une actuellement aménagée en walk-in et une autre utilisée comme bureau, ainsi qu'une **deuxième salle de bains complète avec douche indépendante**. Un espace buanderie complète ce niveau; **laveuse et sécheuse superposées incluses**.

**GARAGE & STATIONNEMENT** Accès direct au garage et **2 espaces de stationnement** :
* 1 espace intérieur, **#12**
* 1 espace extérieur, **#3**

Une propriété offrant **espace, luminosité, vue sur le fleuve et polyvalence**, le tout dans un aménagement pensé pour un quotidien confortable!

Inclus : Luminaires, toiles rétractables, stores, thermo-pompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, cellier, foyer électrique, 2 supports de téléviseur, systèmes de rangement (dans le garde-robe d'entrée et dans la CAC du sous-sol), banquette de la salle à manger

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.9 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Garde-Robe Entrée 6.3 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.6 x 7.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 9.5 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.7 x 11.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 10.7 P RJ Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Garage Intégré
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5873 / année
Taxes municipales (2026) $ 3598 / année
Taxes scolaires (2026) $ 367 / année

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