1340A Rue Notre-Dame #202

Repentigny (Repentigny), Lanaudière J5Y3X1

Appartement | MLS: 16196668

330 000 $


Description

Condo lumineux et spacieux situé au 2e étage, offrant un espace de vie chaleureux. L'aire ouverte met en valeur une cuisine fonctionnelle et conviviale, intégrée au salon et à la salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres. Le foyer ajoute une ambiance réconfortante et le balcon privé offre vue sur l'eau. L'unité comprend deux chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Stationnement extérieur et énorme rangement inclus, à proximité du fleuve Saint-Laurent pour une vie sereine . Locataire quitte au plus tard le 30 Juin 2026.

- Interdiction de posséder un chien à l'intérieur d'une partie privative

LE CONDO:
- Vue sur la rivière du balcon
- 2 chambres à coucher de bonne dimension
- Garde-robe walk-in dans la chambre principale
- Grande cuisine ouverte avec ilôt
- 2 balcons
- 1 stationnement extérieure inclus
- Énorme espace rangement intérieur
- Ascenseur
- Espace commun extérieur avec balançoire près de l'eau
- Plusieurs place de stationnement visiteurs -Paysagement magnifique en été entre les immeubles

À PROXIMITÉ:
- à distance à pied du Parc Rochefort et du Parc Cantatore
- 2 minutes de l'Académie François-Labelle
- 5 minutes de l'École la Touterelle
- 5 minutes de l'École Du Moulin
- 4 minutes de l'École Sécondaire Félix-Leclerc
- 7 minutes de l'École Des Moissons
- 4 minutes du Complèxe Sportif Gilles Tremblay
- 6 minutes de la Marina de la Rive-Nord
- 4 minutes de IGA Extra Famille Thibault et Pharmaprix
- 15 minutes du Centre de Golf de Lanaudière

Inclus : Fixtures, Aspirateur central + acc., système d'alarme, chauffe-eau 2025, A/C central à l'eau, 1 espace de stationnement et 1 grand espace de rangement. Lave-vaiselle dans l'espace rangement (non installé)

Exclus : Meubles et biens du locataires, lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.6 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Salon 16.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle à manger 8.2 x 15.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 10.5 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 14.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 5.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.3 x 6.0 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable 94 MC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.54x7.07 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 5784 / année
Taxes municipales (2025) $ 2660 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année

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